工程概況
本項目為長沙市基督教城南堂遷建項目，城南堂前身為1907年（清光緒三十三年）德籍傳教士何倫衛、顧蒙恩，在長沙社壇街（勞動廣場附近）購地，建立了面積為916平米的內地會福音堂。2015年起，被長沙市民族宗教事務局選定為“道德型”示范點，2020年遷建選址于長沙市城南環保大道北側，北與規劃保護生態綠地相鄰，南臨環保大道，與長沙理工大學暮云新校區隔街相望，交通便利，規劃總用地面積9854.14㎡?；匦螤钗鲗挅|窄，呈長方形，南北長約76米，東西長約142米。本工程為多層民用建筑，耐久年限50年，耐火等級一級，屋面防水等級為I級?？拐鹪O防烈度為6度。造型復雜，具有一定的設計施工挑戰性。
設計方案效果圖
重難點分析及BIM解決方案
難點一：教堂結構復雜，施工難度大。
解決方案：高精度BIM建模，提前發現并解決設計問題，模型用于指導施工。
難點二：教堂內部整體美觀，機電立管安裝于墻內，且外墻采用清水混凝土，對結構預留精度要求高。
解決方案：運用BIM技術對套管及開洞位置精準定位。
難點三：教堂屋頂部分異形結構施工定位難。
解決方案：BIM技術進行精準建模，精準定位高程。
難點四：清水混凝土由于整體分割效果在不同構件面上需連續，必須進行整體性深化。
解決方案：建立清水混凝土BIM模型，進行整體性分割及過程調整優化，滿足多角度清水協同要求。同時根據分割模型提供準確的模板。確保體系順利實施。
BIM 應用
1、方案設計
在項目方案設計階段通過BIM建模，發現從教堂門廳進入主教堂，由于樓梯處墻的遮擋，導致視線角度小，經與設計方溝通，在確保合理性的前提下，更改樓梯處墻高度，使視線足夠寬闊。
原設計方案
優化后方案
原設計方案效果
優化后方案效果
通過在設計階段的BIM技術應用，為業主及設計方在討論方案效果時提供直觀真實的項目竣工效果，明確業主的理念及思路在設計方案中的體現，避免設計效果與實際建設完成效果的落差。
2、設計協同
教堂外墻部分采用清水混凝土，施工難度大，對結構預留洞位置精確度要求高，運用BIM技術展示建筑結構與機電安裝的位置關系，通過綜合優化協調門洞及窗洞的合理位置后進行模型及CAD出圖，對項目的墻體精確定位。
墻內套管三維展示
墻內套管平面定位
結構墻窗洞定位圖
3、異形分析
長沙市基督教城南堂異形結構主要體現在教堂這棟建筑上。由于教堂為西式結構，大量采用形狀為圓弧的墻、板；加上場地因素，導致結構柱、梁及墻采用不規則形狀居多。
BIM 以三維數字模型為基礎，大到規劃設計、小到裝置構件無不體現的淋漓盡致。最少的投入產出最大的效益，使原本異形建筑很難描述的曲面數據化，通過數控加工、體量以及內建模型，保證每個部件都完美契合，最大限度地還原設計。
教堂屋頂含有異形部分，高程定位及施工難度大，通過BIM精準建模，精準定位異形屋頂，導出高程點，輔助現場施工。
4、造價分析
本項目造價主要編制內容包含辦公樓、教堂的土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程。其中安裝工程包括電氣、給排水、空調、消防及室外給排水及景觀電氣及給排水工程等。本著節約資金為原則，結合BIM模型依據圖紙進行相關工程量計算，合理編制了該項目的造價。
BIM造價機電專業拆分模型
BIM造價機電專業拆分模型
總結
BIM以建筑信息為模型基礎，具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五大特點，對于建筑造型規則、平立面較為標準、結構體系簡明的工程項目具有明顯優勢。而對于造型奇特的異形建筑，BIM同樣有著不可比擬的優勢。
瑞達科技公司積極開拓BIM技術在異形建筑的應用，通過BIM技術在項目方案階段、設計階段、施工階段的運用，配合造價工作信息化、數據化的升級，確保項目竣工實際效果，降低施工難度，提高項目管理水平。
